團結香港基金倡鎖定資助房屋補價　助市民上車

團結香港基金建議政府推出「補貼置業計劃」，鎖定資助出售房屋的補價金額，以及建議日後以建築成本價，出售資助房屋。

基金會創會主席、前行政長官董建華認為，現屆政府首份施政報告，以置業為主導，他十分認同；相信當更多市民擁有自己物業，能分享社會經濟成果，社會能更安定和諧。

基金會發表報告，指過去十多年房屋階梯失效，公屋戶欠置業機會，因為現有補價機制有缺陷，補價金額水漲船高，公屋戶難換樓至私樓市場。

基金會建議的「補貼置業計劃」，以置業為本，建議資助出售房屋的補價，於購入單位時鎖定，不用隨樓價浮動；又建議在補價機制引入折讓元素，包括提前清償補價折扣、補價可作分期付款、單位市值下調時容許平均下調補價等。

報告建議用先導計劃形式，先在綠置居或首置盤等房屋試行，之後擴展至所有新落成的公營房屋；再之後，政府現有租置公屋及居屋以建議機制作補價，最終達至全面私有化公屋單位。

基金會估計，如計劃順行推出，30年後全港有大約75%家庭，可成為業主。